Продам 3-комнатную квартиру в Нижнем Тагиле, Ленинский, Свердловская область ул. Циолковского 43, 91 м²

Продам 3-х комнатную квартиру в центре города.
Расскажу о плюсах: самый «низкий» район с хорошо развитой инфраструктурой. Трёхэтажные дома в округе оставляют места для любования городским пейзажем. В шаговой доступности остановки транспорта в любой конец города, удобная дорожная развязка, есть парковочные места во дворе и под окнами. Рядом детская и взрослая поликлиники, хороший выбор магазинов с любыми товарами. В октябре этого года окончен капитальный ремонт дома, заменены все коммуникации.
Удобный второй этаж позволяет быть избавленным от проблем с подвалом или крышей. Благодаря толстым стенам и перекрытиям соседей абсолютно не слышно. Чугунные батареи старого типа хорошо прогревают всю площадь квартиры.
Общая площадь 91 м2 делится на кухню-гостиную в 31 м2, и две комнаты по 25 и 18 м2, так же просторный коридор, в котором есть место для обустройства гардеробной. В одной комнате роскошный эркер, застеклённый пластиковыми окнами.
В ванной заменена разводка и стояк, установлена новая акриловая ванна и раковина.
Перепланировка не узаконена, это не проблема для опытного риелтора.
По результатам оценки кадастровая стоимость квартиры 2,8 млн.
Оставим мебель и часть техники для начала новой жизни в новой квартире. Так же для продолжения ремонта останется много листов гипсокартона и прочие стройматериалы. Небольшая квартплата, отзывчивая управляющая компания.
Риелторов просьба не беспокоить, у нас свой.
Уместен небольшой торг.
Прошу для связи использовать wats app или Viber