Продаётся жилой дом круглогодичного проживания, кадастровый номер 66:41:05 13 032:0216, категория земель СХ4. Городская прописка, Чкаловский район.
1 собственник, никто не прописан, дом зарегистрирован в 2015г. Дом строили для себя с использование только качественных и экологичных материалов. Территориально в 15 минутах от города. Нет никаких дополнительных платежей, платим только за электричество 2700р. зимой и 1900р. летом.
1) в доме печное отопление, печь-камин с духовкой и варочной поверхностью, незаменима осенью и в прохладную погоду. Очень вкусный хлеб получается).
2) всеядный котёл Стропува ( возможна замена на электрокотел) с разводкой батарей по всем этажам и комнатам, на каждой батареи регулятор теплоотдачи. Есть возможность подключения водяных полов, стоит отдельный насос и разводка. Загрузка дров 1 раз в день.
3) в доме как в благоустроенной квартире есть горячая и холодная вода, котёл водонагревательный на 200л.
4) на окнах установлены деревянные стекло-пакеты с тройным остекленением и москитными сетками.
5) весь дом обработан антисептиком и красителями фирмы Белинка, он полностью безопасен и используется в детских помещениях.
6) все паро- и гидро- изоляция фирмы Dupont, что обеспечивает максимальное сохранение тепла в доме и хорошее отведение озлишков воды, конденсат в доме не скапливается и хорошо дышится.
7) своя скважина с чистой водой, вода заведена в дом и в хозяйственные постройки, отдельно выведена труба для полива растений в саду и огороде. Все оборудование находится в котельной. Сама скважина заглублена и находится в кессоне.
8) автономная канализация, септик танк универсал на 10куб.л, затем отведение воды в кольца, ассенизатор вызываем 1 раз в три года.
9) на участке расположен хозяйственный блок, крольчатник, 2 денника под навесом(можно в них хранить инструмент и технику) под навес ставить автомобиль, курятник (можно переоборудовать под мастерскую, каркасные строение площадью 26м.2), козлятник (16м.2 построен из бруса 10*10, утеплен с двух сторон, легко переделывается под баню).
10) сад с детской игровой площадкой(её мы не оставляем)и озерцом, 5 груш, 3 яблони, 2 абрикосовых дерева, алыча, ежевика. Много кустов с чёрной и красной смородиной, крыжовник. Красивая 3-х ярусная грядка с клубникой-земляникой. Отдельно засажен малинник.
11) земля была завезена, ежегодно удобрялась навозом, меняли культуры при посадке.
12) по участку плиткой выложенны дорожки
13) две ямы для хранения овощей
14) дровяник на 20куб.дров, есть запас дров на 2 года, но нужно распилить и расколоть.
15) 2 теплицы, одна поставлена в 2020году.
Участок огорожен забором по всему периметру, с двух сторон есть калитка и ворота. Кухонный гарнитур с фасодам из натурального дерева остаётся в доме.
Дом можно посмотреть в любой день по предварительному звонку.
Цена: 4 850 000 руб.
Продавец: Nataly Melnikova
Телефон:
Размещено 01 апреля, 2021 01:18, просмотров: 5
Район:
Адрес: Свердловская область Екатеринбург дачное некоммерческое партнерство Аэродром
Площадь: 100 м²
Площадь участка: 10 соток
Всего этажей: 2
